ВС признал недействительными результаты аукциона на право водопользования

Фото сделано с помощью искусственного интеллекта

10 августа 2026 года Верховный Суд вынес Определение № 307-ЭС26-3849 по делу № А56-35355/2025, отменив решения нижестоящих судов и признав недействительными результаты аукциона на право заключения договора водопользования в части использования участка акватории реки Вуокса. Договор, зарегистрированный в Государственном водном реестре 20 февраля 2025 года, также признан недействительным.

Аукцион проводился комитетом по природным ресурсам Ленинградской области 7 февраля 2025 года в Санкт‑Петербурге с 11:00 до 11:20 — его продолжительность ограничили 20 минутами. В торгах участвовали четыре претендента: ООО «Радуга», предприниматели Елена Мирсалова, Елена Каледина и Альбина Меликян. Победителем признали ООО «Радуга» с ценой свыше 1,2 млн руб.

Елена Мирсалова пожаловалась в УФАС по Ленинградской области, которое выявило нарушение подп. «а» п. 5 и подп. «г» п. 15 Правил проведения аукциона по приобретению права на заключение договора водопользования (Постановление Правительства РФ от 22 декабря 2022 года № 2378). Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций изначально отказали в иске о признании результатов аукциона недействительными.

Верховный Суд указал, что 20‑минутный лимит лишил участников возможности предложить более высокую цену, когда ценовые предложения ещё поступали. Такое ограничение противоречит п. 5 Правил и ч. 1 ст. 17 Закона о защите конкуренции, поскольку мешает достижению цели аукциона — выявлению максимальной цены в условиях реального состязания. В итоге ВС удовлетворил иск по правилам ст. 449 ГК РФ.

Источник: www.advgazeta.ru