ВС РФ указал, когда с соседа могут взыскать расходы по земельному спору

При решении вопроса о судебных расходах недостаточно установить, кто допустил ошибку в сведениях ЕГРН. Судам также следует выяснять, из-за действий какой стороны собственнику пришлось обращаться за судебной защитой.

Владелица земли через суд добилась корректировки данных о местоположении границ своего участка. Затем она заявила требование о возмещении затрат на юриста, проведение экспертизы и отправку корреспонденции.

Первая, апелляционная и кассационная инстанции не поддержали это требование. Они сослались на то, что соседка не участвовала в возникновении недостоверных сведений в реестре недвижимости.

Истица обратилась в Верховный Суд РФ и пояснила, что урегулировать ситуацию без разбирательства не удалось. Ответчица не согласилась оформить документы, необходимые для уточнения границ, а после подачи иска просила суд отказать в его удовлетворении.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ указала, что причины появления реестровой ошибки не являются единственным обстоятельством, влияющим на распределение издержек. Необходимо также проверить, отрицал ли ответчик право собственника и способствовал ли он разрешению разногласий до суда.

Таким образом, непричастность соседа к ошибочным данным ЕГРН сама по себе не исключает возложения на него расходов. Значение может иметь то, создало ли его поведение необходимость разрешать спор о границах земельного участка в судебном порядке.