Жительница Владикавказа подделала судебное решение для возврата проданной квартиры

40-летняя жительница Владикавказа с адвокатским прошлым предстанет перед судом. Следователи УМВД России по городу завершили расследование двух уголовных дел. Обвинение предъявлено по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) и ч. 4 ст. 327 УК РФ (подделка официальных документов). Женщина ранее привлекалась за схожие преступления.

В 2019 году она заключила сделку со знакомой. Продала квартиру за 3,5 млн рублей. Из них 3 млн покупательница взяла в ипотеку у банка. Полмиллиона продавец получила наличными. Росреестр оформил переход права собственности на новую владелицу. Та считала вопрос решенным окончательно.

Ситуация изменилась неожиданно. Женщина подала документы на налоговый вычет за покупку жилья. Налоговая отказала. Оказалось, в реестре собственником осталась прежняя хозяйка. Покупательница прекратила выплаты по кредиту. Банк обратился в суд с иском. Тогда она заявила в полицию о мошенничестве.

Полицейские разоблачили мошенническую схему. В 2022 году продавец подделала документ. Создала постановление районного суда о своей невменяемости на момент сделки. Бумага утверждала: продавец не понимала сути своих действий и не могла ими управлять. С этим документом она вернула собственность через Росреестр. Затем быстро продала квартиру другим людям.

Экспертиза подтвердила подделку. Дело о признании недееспособности в том суде никогда не рассматривали. Недвижимость арестована. Материалы уголовных дел с обвинительным заключением переданы в суд. Подозреваемая подписку о невыезде не нарушает. Максимальное наказание — 10 лет лишения свободы.