ЖК «Ботаника» в г. Краснодар

Жилой комплекс «Ботаника» от застройщика «ЮгСтройИнвест» — это масштабный проект, воплощающий концепцию «город в зелени». Квартал относится к сегменту комфорт-класса, что гарантирует покупателям баланс между доступной стоимостью и высоким качеством жизни. Проект включает строительство шести монолитно-кирпичных корпусов, которые органично впишутся в ландшафт Прикубанского округа.

Архитектурная концепция «Ботаники» — это вариативность и свет. Этажность домов варьируется от 6 до 18 этажей, что позволяет избежать эффекта «муравейника» и обеспечивает инсоляцию квартир в течение всего дня. Застройщик делает акцент на качестве строительных материалов и долговечности конструкций. Завершение строительства всего комплекса и выдача ключей намечена на 31 марта 2030 года.

Квартиры и планировки

В жилом комплексе «Ботаника» представлен широкий выбор планировочных решений, что позволяет подобрать жилье как для одного человека, так и для большой семьи. Всего в проекте 394 квартиры различной конфигурации:

• 1-комнатные квартиры (студии): 326 лотов — идеальный вариант для старта или инвестиций.
• 2-комнатные квартиры: 52 просторных варианта для пар.
• 3-комнатные квартиры: 16 семейных лотов с продуманной эргономикой.

Жилая площадь комплекса составляет 16 438 кв. м. Квартиры продаются с предчистовой отделкой, что позволяет вам воплотить дизайнерские идеи без лишних затрат на выравнивание стен и стяжку пола. Также предусмотрены варианты без отделки.

Архитектура и строительные решения

Корпуса ЖК «Ботаника» возводятся по монолитно-кирпичной технологии, которая считается одной из самых надежных. Она обеспечивает высокую сейсмоустойчивость, отличную звукоизоляцию и теплосбережение. Фасады будут выполнены в современном стиле. Важным преимуществом является присвоенный дому высокий класс энергоэффективности «А», что существенно снизит расходы жильцов на отопление и коммунальные услуги в будущем. В комплексе предусмотрено 6 подъездов и 27 нежилых помещений на первых этажах (под магазины, аптеки и сферу услуг).

Транспортная доступность и расположение

Удачное расположение комплекса «Ботаника» обеспечивает отличную связь с другими районами Краснодара:

• Для автомобилистов: выезд на основные магистрали города позволяет добраться до центра Краснодара за 30 минут. Крупный торгово-развлекательный центр «Красная Площадь» находится всего в 15 минутах езды.
• Общественный транспорт: развитая сеть маршрутов (автобусы № 117, 105, 126, 511) позволит быстро доехать до любой точки города без личного авто.

Инфраструктура и благоустройство

Территория ЖК «Ботаника» проектировалась с учетом потребностей всех возрастных групп. Главный принцип — двор без машин.

• Безопасность: закрытая огороженная территория с охраной и видеонаблюдением.
• Парковочное пространство: для жителей предусмотрен комфортный паркинг: подземная и отдельная многоуровневая парковка, а также 63 гостевых машиноместа.

Досуг и спорт:

• Детские игровые комплексы.
• Спортивные площадки для воркаута.
• Прогулочные зоны и велосипедные дорожки.
• Социальная среда: рядом с комплексом расположены: школа №107, поликлиника №8, детский сад «Остров сокровищ», а также строящийся новый детский сад. Для самых маленьких работают частные центры развития «Strekoza-kids» и «Первый шаг».
• Шопинг: в шаговой доступности работают магазины федеральных сетей: «Пятерочка», «Магнит», «Чижик».

Для активных и спортивных

Любителям здорового образа жизни не придется искать секции далеко от дома. В непосредственной близости от комплекса находятся студия спортивной гимнастики «Грация», центр художественной гимнастики «Достижение», фитнес-клубы «Boomfit» и «Pro telo», а также танцевально-спортивный клуб «Акцент».

Жилой комплекс «Ботаника» — это не просто квадратные метры, а целый мир для комфортной, спокойной и активной жизни в Краснодаре. Уточняйте наличие квартир и актуальные цены у менеджеров.