ЖК «Гарантия на Обрывной» в г. Краснодар

Жилой комплекс «Гарантия на Обрывной Prime» — это новый стандарт городской жизни, где современные технологии гармонично сочетаются с первозданной природой. Расположенный в центральном округе Краснодара, комплекс занимает 280 тысяч квадратных метров уникального пространства, включающего 6 домов с фасадами из керамического кирпича и архитектурной подсветкой. Проект реализуется в концепции класса PRIME, что означает бескомпромиссное качество строительства, продуманную инфраструктуру и максимальный комфорт для жителей.

Уникальное расположение:

• В радиусе 700 метров — 3 благоустроенные набережные.
• Собственная лесопарковая зона 8 га для прогулок и отдыха.
• Граничит с заповедником «Красный Кут» площадью 119 га — это «легкие» города с тропами и чистым воздухом.
• В ясную погоду из окон верхних этажей открывается панорама гор.

Планировки и отделка

Главная особенность квартир в ЖК «Гарантия на Обрывной» — максимально широкие витражные и панорамные окна. Специальное покрытие стекол защищает от ультрафиолета летом и сохраняет тепло зимой, позволяя наслаждаться видами без потери комфорта.

Ассортимент предложений:

• В продаже представлены квартиры с предчистовой отделкой, что позволяет вам реализовать любой дизайн-проект без затрат на черновые работы.
• Стоимость: Просторная трёхкомнатная квартира (самая дорогая видовая) оценивается в 25 млн рублей. При этом квартира площадью 78 м² с учетом всех скидок доступна от 16 миллионов рублей.
• Планировочные решения ориентированы на максимизацию обзора: окна гостиных и спален выходят на лес, реку или горы, превращая пейзаж за окном в часть интерьера.

Инфраструктура: Город в городе

ЖК «Гарантия на Обрывной Prime» предлагает комплексное решение для жизни, работы и отдыха, не покидая района.

Образование и развитие:

• Школа на 1550 мест и муниципальный детский сад на 575 мест (самый большой в Краснодаре).
• Частный детский сад с изучением английского языка и видеонаблюде
• Центр дополнительного образования «Гарантия», детская школа искусств и центр дистанционного образования.
• Школа бизнеса (питерская, курсы MBA) и школа дизайна с Михаэлем Аскеровым.
• 2,7 км до КубГУ.

Рестораны и коммерция

• 4 ресторана полного цикла: московский, питерский и два краснодарских проекта. Каждый ресторан имеет летнюю террасу.
• Уникальный ресторан-оранжерея с технологией сбора дождевой воды и солнечными батареями.
• Серф-кафе, кофейня «Хаяо» и кофейня 62.
• Торговый центр на 7000 м², фудмаркет и фудкорт под открытым небом.

Бизнес-хаб и сервисы

• Коворкинги (включая винный коворкинг).
• Юристы, нотариусы и депозитарий.
• Детские парикмахерские и канцелярские магазины в шаговой доступности.

Дворы без машин и паркинг будущего

Концепция «двор без машин» выводит комфорт на новый уровень:

• Двухуровневый подземный паркинг с лифтами, автоматическими дверями и доступом по FaceID.
• Все лифты спускаются в паркинг, обеспечивая прямую связь с домом.
• Кладовые помещения в паркинге и на этажах.
• Парковки для велосипедов и самокатов, зарядные станции для электротранспорта.
• Видовая парковка с нестандартным архитектурным решением.

Благоустройство территории

Надземное пространство полностью отдано под авторский двор-сад. Здесь высажены кустарники и деревья с развитой кроной, цветущие круглый год. Для детей созданы уникальные игровые площадки с нейродинамическим подходом из экологически чистой древесины с использованием кварцевого песка. Для взрослых — спортивные площадки, футбольное поле, теннисный корт, беговые дорожки и зона для йоги. В центре комплекса расположена городская событийная площадка с амфитеатром для концертов и фестивалей.

Умный дом и безопасность

ЖК «Гарантия на Обрывной Prime» оснащен передовыми технологиями:

• Умная система видеонаблюдения с видеоаналитикой.
• Система контроля доступа, круглосуточный консьерж-сервис.
• Специальное мобильное приложение позволяет удаленно управлять функциями дома, а счетчики автоматически передают показания в УК.
• Wi-Fi на территории комплекса и телеметрия удаленного доступа.

Входные группы и места общего пользования

Парадные холлы выполнены в стиле лобби отеля — это неотъемлемый атрибут класса PRIME. Продуманы мелочи: колясочные в холлах, приватный стеллобат и стильное оформление каждого элемента.

ЖК «Гарантия на Обрывной Prime» — это не просто квартира, это образ жизни, где изумрудная зелень заповедника, зеркальная гладь реки и современные технологии создают идеальное пространство для вас и вашей семьи. Переезжайте в умный дом будущего уже сегодня.